El techo de tu hogar es uno de los elementos más importantes y también necesita mantenimiento después de un tiempo. Te pasamos un checklist para ayudarte a elegir el mejor contratista de techos:

  • Definir con el mayor detalle el trabajo a realizar. Es necesario identificar el problema. Recopilar toda la información que tengo sobre el tejado (documentos, planos de construcción).
  • Si deseo un tipo de techo en específico puedo contratar un servicio para generar visualización 3D (el precio puede ser muy accesible).
  • Realizar una lista de requisitos y especificaciones que agilizarán el proceso al momento de hablar con el contratista.
  • Reunirme con los contratistas para mostrarles el interior y el exterior de la casa, de esta manera podrán realizar una evaluación.
  • Pedir a cada contratista recomendaciones de trabajos anteriores.
  • Cotizar el proyecto con cada contratista y pedírselas por escrito. Es importante que la cotización esté desglosada para saber el costo del material, mano de obra, etc.
  • Preguntar cuál es la garantía de cada contratista.
  • Preguntar al contratista si el retirar los escombros está contemplados en el costo, ya que los proyectos de techado pueden ocasionar gran desorden.
  • ¿El contratista está asegurado?
  • ¿Cuánto tiempo tomará realizar el trabajo?
  • Averiguar si el trabajo requiere adherirse a cualquier normativa de construcción.
  • Comenzar el proyecto tras firmar un contrato, realizado por un despacho legal. Es importante comprender todo lo estipulado en el mismo.
  • ¿Cómo se realizarán los pagos? Es importante no pagar por adelantado.
  • Si la empresa o el contratista requieren un depósito, averiguar qué sucede si el trabajo no continúa. Es importante que me otorguen un comprobante por el dinero del depósito.
  • Mientras se realiza el trabajo, lo ideal es que yo me encuentre en la propiedad para responder cualquier pregunta o tomar alguna decisión. Si no puedo estar ahí todo el día, debo asegurarme estar cuando llegan los trabajadores y cuando se van.
  • Si durante la obra, tengo alguna queja o sugerencia, lo mejor es decirlo antes de que la obra esté terminada.


Esperamos que el artículo te haya dado información valiosa para ayudarte con el mantenimiento de tu propiedad. En Neximo, contamos con asesores especializados en la venta y renta de propiedades.

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