Toma acción, no dejes que tu propiedad se hunda. Te compartimos unos consejos para solucionar este problema.

Si creo que mi hogar se está hundiendo, es importante que tome fotografías de las grietas para:

  • Comprobar si mi seguro de hogar cubre problemas de subsidencia.
  • Hablar con un especialista y explicarle mis preocupaciones al respecto para saber qué debo hacer.
  • Buscar un ingeniero estructural para que visite mi propiedad y haga un informe.

 

¿Qué es lo que está ocasionando el hundimiento?

  • Asentamiento de la tierra debajo de mi casa, por ejemplo: un viejo pozo de la mina.
  • Daños causados por filtraciones de agua, por ejemplo: una fuga de drenaje.
  • Deslizamiento de la tierra.
  • Si es una propiedad nueva podría ser solamente que se está asentando la construcción.
  • La vegetación, como las raíces de los árboles o la vegetación, puede que estén demasiado cerca de la propiedad.

 

Una vez que esté identificado lo que está ocasionando el hundimiento, debo asesorarme para saber cómo solucionar el problema de manera permanente.

Si estoy alquilando, es bueno hablar con el dueño de la propiedad para saber qué hará al respecto. Si es propiedad y no tengo seguro, hablar con diversos bancos para obtener un préstamo bancario.

Si estoy por comprar una propiedad con subsidencias, debo asegurarme de obtener un precio razonable debido a que tendré que arreglar el problema.

Si estoy considerando comprar la propiedad y ya hay daño de subsidencia que tendré que arreglar, debo asegurarme que la compañía de seguros del vendedor cubrirá el costo.

Una vez que se compruebe que hay subsidencia, es importante asegurar la propiedad. No debo olvidar notificar el problema que tiene mi propiedad.

Preguntar al experto si hay alguna manera económica de reparar el problema.

¿Qué peligro representa para mi familia dejar el problema así? ¿Hay problema de colapso?



Esperamos que el artículo te haya dado información valiosa para ayudarte con tus problemas de subsidencia. En Neximo, contamos con asesores especializados en la venta de propiedades.

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