Al comprar una nueva propiedad, el desarrollador debe realizar una inspección de entrega. Te recomendamos usar esta checklist para efectuar tu propia verificación.

¿Qué se tiene que verificar?

General

  • Deben quitar todos los materiales y la basura de construcción de la casa y el jardín.
  • La casa y el jardín deben estar limpios y ordenados.

Dentro de la casa

Decoración:

  • El yeso debe estar pulcramente terminado y no debe estar sobre interruptores o tuberías.
  • Los acabados deben estar completamente finalizados y bien hechos.

Piso:

  • Revisa si la madera cruje cuando alguien camina sobre ella. Si es así, algo no está bien.
  • Los azulejos deben estar bien colocados y no moverse cuando alguien los pisa.
  • Revisa que el piso se encuentre completamente adherido.

Azulejos de pared:

  • El revestimiento de la pared debe estar totalmente adherido y bien unido.
  • Revisa que las esquinas de la ducha y los lavabos tengan puesto sellador.

Cocinas y baños:

  • El mobiliario de la cocina debe estar limpio y sin daños.
  • Los accesorios sanitarios deben estar limpios y sin daños.
  • Los grifos de duchas y lavamanos deben estar bien colocados y con flujo satisfactorio.
  • No debe haber fugas debajo de los fregaderos, sanitarios y electrodomésticos. Compruebe también que no haya fugas en los tubos de desagüe.
  • Deben funcionar las puertas y cajones de la cocina.

Ventanas y puertas:

  • Deben proporcionarte llaves para cada una de las cerraduras de ventanas y puertas.
  • Las cerraduras y manijas deben funcionar bien.
  • Las ventanas y puertas deben abrirse y cerrar correctamente.
  • Los cristales no deben estar estrellados.

Calefacción y electricidad:

  • Los accesorios de iluminación y tomas de corriente deben funcionar correctamente.
  • Los radiadores deben estar firmemente fijados y libres de fugas
  • Las tuberías horizontales y verticales expuestas en perfecta condiciones.


Fuera de su casa

Decoración:

  • Las decoraciones externas se encuentran completas y aceptables.

Cercas y puertas:

  • Están todas las vallas y puertas completas.
  • Están protegidas las piezas de madera o de acero.

Revestimientos de techo:

  • Los azulejos o pizarras no deben tener grietas o estar sueltos.
  • Revisa la impermeabilización.

Si el constructor o desarrollador no cuenta con un servicio de entrega, les aconsejamos contactar a estas empresas para su inspección final de entrega.


Esperamos que el artículo te haya dado información valiosa para ayudarte en la compra de tu propiedad. Si necesitas ayuda de un asesor profesional o simplemente quieres ver propiedades que no encontrarás en otros portales, ingresa a: www.neximo.mx

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