A lo largo de los años hemos visto como los desastres naturales le arrebatan el patrimonio a miles de familias y nadie quisiera vivirlo. Sin embargo, podemos prevenir esta situación teniendo información para saber ubicar las zonas con menor riesgo sísmico de la CDMX.

Cada año se presentan movimientos sísmicos tanto en México como en todo el mundo. En Neximo nos preocupa la seguridad de tu patrimonio y tu familia, por lo que este artículo te ayudará a tomar una mejor decisión respecto a dónde es más seguro comprar tu casa. La mejor zona para comprar casa en CDMX

De acuerdo con el Centro Nacional de Prevención de Desastres (Cenapred), en la Ciudad de México existen tres tipos de suelo en cuanto a sismos se refiere: blando, de transición y firme. Además, toma en cuenta dos variables: la intensidad y el movimiento de las construcciones. 

En la capital del país existen tres tipos de suelo en cuanto a sismos se refiere: blando, de transición y firme. En cada uno, los temblores se sienten con diferente intensidad y el movimiento de las construcciones es diferente, de acuerdo con el Centro Nacional de Prevención de Desastres (Cenapred).

  • Suelo blando: Es un tipo de suelo en el que se percibe mayor movimiento y los edificios se balancean intensamente, debido a la amplificación de las ondas.
  • Suelo firme: Mientras en el suelo firme la percepción del sismo es menor y las construcciones se mantienen estables.
  • Suelo de transición: Es donde se amplifica tanto la duración del temblor como la percepción. 

José Antonio López, vocal de la Mesa Directiva de la Sociedad Mexicana de Ingeniería Sísmica (SMIS).explica “Los diferentes componentes de una onda sísmica se amplifican o atenúan dependiendo del tipo de suelo que se encuentren en su camino. En la Ciudad de México, la zona que fue de lago, amplifica la onda sísmica, caso contrario a la zona de lomas, o suelo rocoso, donde la energía del sismo se atenúa y reduce de manera importante”

Entonces, ¿cuál es la zona más segura?

• Zona de menor riesgo

Un mapa geológico elaborado por Protección civil destaca que las delegaciones Magdalena Contreras, Álvaro Obregón y Cuajimalpa se asentaron sobre un volcán, por lo que baja la vulnerabilidad ante un sismo. ¿Es justo el precio que tengo que pagar por una propiedad?

Otras de las colonias dentro de zonas con menor riesgo sísmico:

  • Ajusco
  • Ciudad Universitaria
  • Pedregal de San Francisco en Coyoacán
  • Lomas de Chapultepec
  • Las secciones I, II y II de Polanco en Miguel Hidalgo
  • El pueblo San Mateo Xalpa
  • La Cañada
  • El Pueblo de Santiago Tepalcatlalpan en Xochimilco
  • El Cuernito, Paraíso
  • La Estrella en Álvaro Obregón
Asegúrate de también verificar el estado del inmueble.

• Zona de mayor riesgo

Entre las zonas de la Ciudad de México, los lugares donde se encontraban los lagos presentan mayor movimiento sísmico, como las delegaciones:

  • Cuauhtémoc
  • Gustavo A. Madero
  • Venustiano Carranza
  • Iztapalapa
  • Iztacalco
  • Tláhuac
  • La zona del Centro Histórico: las colonias Roma Norte, Narvarte, Juárez, Doctores, Tabacalera y Tlatelolco.

Ahora que ya tienes esta información, puedes tener mayor certeza sobre las zonas con menor riesgo sísmico de la CDMX.  Sin embargo, aunque las regiones mencionadas sean más seguras que otras, no las exenta de algún riesgo o que los temblores no se sientan en absoluto. 

Además de la zona, no olvides verificar la estructura del inmueble que piensas comprar y de esta forma tener mayor seguridad a la hora de comprar una casa. También te invitamos a leer otros de nuestros artículos para informarte sobre los aspectos importantes antes de comprar una casa. Guía para identificar y resolver problemas de humedad en tu casa.


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